Verkocht

Contact of bezichtiging?

Libardo Hertog Makelaar
Bel mij terug
Toon Meer informatie

Over deze woning

Huidig gebruikWoonruimte
Huidige bestemmingWoonruimte
Permanente bewoningNee
Woonoppervlakte45 m2
Inhoud115 m3
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand16 m2
Oppervlakte externe bergruimte11 m2
Bouwjaar2015
Dak typeZadeldak
Aantal kamers3
Aantal slaapkamers2
Aantal badkamers1
ObjecttypeWoonhuis

CV installatie / warmte voorzieningen

CV ketel bouwjaar2015
CV ketel brandstofGas
CV ketel combiketelNee

Onderhoud binnen

WaarderingUitstekend

Onderhoud buiten

WaarderingUitstekend

Schuur

SoortVrijstaand hout
Totaal aantal2

Tuin

TuintypenTuin rondom

Hoofdtuin

TypeTuin rondom
AchteromJa

Woonhuis

SoortStacaravan
TypeVrijstaande woning

Beschrijving

Deze specifieke, jonge houten recreatiewoning (bouwjaar 2015) met aangebouwde veranda kenmerkt zich in het bijzonder door de hoge plafonds (zadeldak) waardoor je een zeer ruimtelijk effect krijgt.

Als je houdt van water / varen dan is Friesland bij uitstek de plek om te vertoeven.
Het dorp Idskenhuizen ligt vlakbij ruime vaarroutes / open vaarwater en biedt, komend uit de haven, vlot doorgang naar de Koeforde, de Langweerder Wielen, het Heegermeer, de Fluessen en het Sneekermeer.

Wij noemen de geografische ligging van Idskenhuizen ook wel “De Poort van Gaasterland”.
Het huren van een ligplaats in de kleine haven van het park of in de aangrenzende grote haven kan en is te regelen via de beheerder van het park (recreatiepark Idskenhuizen).

Naast het park ligt de jachthaven en de zeilschool.
De jachthaven beschikt over de gebruikelijke voorzieningen en een hoger gelegen café met terras naast de zeilschool. In de zomermaanden is dit (buiten) een heerlijke plek voor een glaasje of een lekkere hap. Naast de jachthaven is ook een kleine kampeerruimte.

Verder kun je volop fietsen en wandelen in de mooie rustige omgeving van Gaasterland.

Golfliefhebbers komen ook aan hun trekken. De Golfbaan BurgGolf Sint Nyk (18 holes) is op 5 minuten autorijden vanaf het Recreatiepark te bereiken.

Afstand vanuit het westen. Het is circa 1.5 uur rijden vanaf Amsterdam en dan zit je midden in het Friese merengebied met plaatsen in de buurt / de omgeving als Langweer, Joure, Lemmer. Sneek en Heerenveen iets verder weg maar nog altijd “dichtbij”.

Recreatiewoning nummer 79 (80 op het huis).
Deze jonge woning bied je rust en bestaat uit de (oorspronkelijke) houten woning en later aangebouwde beschutte, overdekte veranda. Een elektrisch kacheltje kan de ruimte heerlijk verwarmen. De veranda is ingedeeld in een lounge- en eetgedeelte. Bij koeler weer kan de veranda geheel dicht.

Indeling woning: ruime woonkamer met open keuken voorzien van een koelkast, vaatwasser, kookplaat en afzuigkap. Bijkeuken met bergvliering. Badkamer voorzien van toilet, douche en wastafelmeubel. Twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer is voorzien van een tweepersoonsbed (box spring). De kleine slaapkamer beschikt over een degelijk stapelbed en een vaste kledingkast. (Vaste) horren in bijna alle ramen en een schuifhordeur bij de entree (dubbele deur).

De veranda is ingedeeld in een loungegedeelte voorzien van een loungebank met hocker en een romantisch met een kaars gestookt haardje en een eetgedeelte bestaande uit een houten eettafel met vier heerlijk zittende rieten stoelen.

De recreatiewoning is compleet ingericht en heeft een eigen gasaansluiting met CV ketel / radiatoren zodat je er gedurende het gehele jaar kunt verblijven. De woning is opgebouwd uit geïmpregneerd hout en is volledig geïsoleerd. Hardhouten kozijnen met isolerende beglazing. Gebouwd door Schaeffer houten vakantiehuizen.

Achter de woning bevinden zich een berging voor opslag / tuinspullen / gereedschap en een separate, afsluitbare fietsenberging. De tuin is rondom voorzien van “transparant” hekwerk zodat kleine kinderen en/of honden het perceel niet zomaar kunnen verlaten.

De kavel is circa 250m2 groot (inclusief deel heggen / begrenzing kavel ) en is eigendom van het Recreatiepark Idskenhuizen.
Voor de liefhebbers is er internet en Ziggo smart TV aansluiting.

Algemeen:
* Compact, ruim en goed geïsoleerde recreatiewoning van ca. 65 m2 (inclusief veranda).
* Gehele tuin rondom voorzien van hekwerk.
* Gedurende het gehele jaar te benutten.
* Behoorlijke privacy.
* De recreatiewoning is voorzien van CV (eigen gasaansluiting, deze is recentelijk onderhouden).
* Afname van elektra en water via het Recreatiepark. Jaarlijkse verrekening op nota.
* Bijdrage jaarlijkse pacht perceel grond, onderhoud park, Wifi en TV ca. € 3.150,--.

Het park heeft compacte eigen voorzieningen voor wassen, drogen en sanitair.


Parkregels:
Recreatiewoningeigenaren dienen zich te houden aan de regels van het Recreatiepark.

Het is ten strengste verboden om een kampvuur of een ander open vuur te maken.
BBQ is toegestaan.

Vanaf 23.00 uur tot 08.00 dient het volkomen stil te zijn. Het geluid van radio, tv en andere mechanische muziek mag absoluut niet buiten de recreatiewoning te horen te zijn.

Parkeren is alleen toegestaan op de parkeerplaats en op de parkeerplaatsen en berm aan de noordkant van de Lytse Mar. Trailers kunnen, alleen in overleg met de eigenaar van het Recreatiepark, tegen betaling gestald worden op een daarvoor bestemd terrein.

Het afval dient gescheiden ingeleverd te worden in de glas-, papier-, groen-, of huisvuilcontainer. Deze staan bij de ingang van het Recreatiepark.

Foto's

Hoofdfoto
Foto 31
Foto 32
Foto 35
Foto 28
Foto 26
Foto 33
Foto 34
Foto 27
Foto 24
Foto 30
Foto 22
Foto 29
Foto 20
Foto 21
Foto 19
Foto 25
Foto 23
Foto 18
Foto 17
Foto 14
Foto 13
Foto 16
Foto 15
Foto 11
Foto 10
Foto 12
Foto 9
Foto 8
Foto 7
Foto 5
Foto 6
Foto 3
Foto 4
Foto 2
Foto
Hoofdfoto
Foto 31
Foto 32
Foto 35
Foto 28
Foto 26
Foto 33
Foto 34
Foto 27
Foto 24
Foto 30
Foto 22
Foto 29
Foto 20
Foto 21
Foto 19
Foto 25
Foto 23
Foto 18
Foto 17
Foto 14
Foto 13
Foto 16
Foto 15
Foto 11
Foto 10
Foto 12
Foto 9
Foto 8
Foto 7
Foto 5
Foto 6
Foto 3
Foto 4
Foto 2
Foto

Kaart

Street View