OBJECT
Dit ruime en unieke bedrijfsobject is beschikbaar voor de verhuur en is gelegen op een strategische locatie tussen Amsterdam, Haarlem en Schiphol en op korte afstand van diverse uitvalswegen.

LOCATIE
Het object is gelegen tegenover het vaarwater van de Ringvaart. Het perceel is centraal gelegen tussen Amsterdam, Haarlem en Schiphol en bevindt zich op korte afstand van meerdere uitvalswegen. Hierdoor is de bereikbaarheid per (vracht)auto zeer goed. Via de N232 bent u binnen korte tijd in Haarlem. Via de N205 is er een goede aansluiting op de A9 waardoor Amsterdam en de luchthaven Schiphol makkelijk bereikbaar zijn. Via de A5 en A10 is ook de haven van Amsterdam goed aan te rijden.

BESTEMMINGSPLAN
Bedrijf tot en met categorie 2 conform bestemmingsplan ‘Nieuwebrug 2006’.

ENERGIELABEL
Geen c.q. niet van toepassing

VLOEROPPERVLAKTE
Voor de verhuur is beschikbaar:
• ca. 83 m2 bedrijfsruimte met carport en ca. 51 m2 opslag/-kantoorruimte verdeeld over de begane grond en verdieping.

Er is geen NEN 2580 meetrapport aanwezig. Deelverhuur heeft niet de voorkeur.

PARKEREN
Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein of op openbare weg.

VOORZIENINGEN BUITENTERREIN
• Grotendeels verhard buitenterrein
• Terreinverlichting

NUTSVOORZIENINGEN
Huurder dient zelf leveringscontracten af te sluiten voor gas, water, elektra en internet/telefonie.

HUURPRIJS
€ 1.600,- per maand (geen BTW)

SERVICEKOSTEN
Nader overeen te komen, afhankelijk van de overeen te komen zaken en diensten door verhuurder.

HUURVOORWAARDEN
• Huurtermijn: minimaal 1 jaar met telkens een verlengingsmogelijkheid. Afwijkende huurperioden zijn bespreekbaar.
• Opzegtermijn: nader overeen te komen.
• Betalingen: per maand of kwartaal vooruit.
• BTW: er wordt niet geopteerd voor BTW
• Zekerheidsstelling: bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur
• Huurprijsaanpassing: jaarlijks, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
• Huurovereenkomst: gebaseerd op het model vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
• Aanvaarding/oplevering: per direct beschikbaar.

VOORBEHOUD
Definitieve goedkeuring en gunning door verhuurder.

DISCLAIMER
De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Bezichtigingen vinden uitsluitend op afspraak plaats. Aan de inhoud van deze zorgvuldig samengestelde informatie kunnen geen rechten worden ontleend.